XX市住建局2025年上半年度工作总结及下半年工作计划

　　　　一、上半年主要工作推进情况
　　　　1.指标数据。我市房地产入统项目34个，其中已竣备交付项目25个。1-6月商品房销售面积3.83万平方米。完成20个公开招标的项目。
　　　　2.城市有机更新。2025年城市更新15项任务80个项目，1个重点片区更新。新创3个风貌区（“一江四韵·千年古埠”县域风貌区、“钦钟山韵·共筑桃源”县域风貌区和“浙李同航·共富西乡”县域风貌区），其中1个市域风貌区和2个跨域风貌区有序推进。
　　　　3.市政基础设施建设。全面完成水务一体化建设，第三自来水厂项目完成施工图设计审查及预算编制，城东污水厂扩建工程试运行。稳妥推进公共充电设施“统建统管”，完成建成电动汽车充电桩285枪。有序推进城镇基础设施向农村辐射延伸，已完成《城镇基础设施向农村辐射延伸实施方案》编制及征求意见。强化燃气基础设施建设，第一批9个乡镇中2个已投运、7个乡镇有序建设，第二批6个乡镇按计划推进前期。新增管道燃气用户3026户。
　　　　4.村镇建设。推进农房建设一件事改革，制定“1+N”改革保障体系，重塑农房规划建设管理闭环管理流程，梳理各部门职能、流程等事项，《XX市农房建设管理办法》已通过政府常务会议，正按要求完善。推进传统村落集中连片保护利用，全面完成示范项目建设工作，新叶村入选省级传统村落保护利用典型案例。梅城镇、新叶村两个历史文化名镇名村保护规划（修编）及大同镇历史文化名镇保护规划通过规委会审查。
　　　　5.住房保障。推进征收安置一体化机制建立，研究推进《关于进一步加强征收安置一体化管理办法（暂行）》出台，全面建立全流程闭环管理机制。洋安未来社区建设案例在全国完整社区大会上展示（全杭州共10个案例），新安江街道明镜、健安社区已申报城市更新社区试点，正在开展方案编制。7个安置房项目正常推进中，黄泥墩和新蓬完成竣工验收，其他项目有序建设。
　　　　6.审批服务。深化施工图审查及施工许可办理改革，有序开展分类图审、分阶段图审、提前图审等改革措施，一般工程项目实现图审零用时，开工零等待。深化建设工程项目分阶段竣工联合验收改革，实现竣工一幢、验收一幢、交付使用一幢，推动项目早投用早见效。加强工程建设项目联合验收改革，将各部门分别开展的验收规划核实、土地复核验收等7个专项验收事项改为联合、集中验收模式，大幅提高项目竣工确权投产速度。
　　　　二、下半年工作计划
　　　　1.保障市场稳定运行。房地产市场方面，盯好房地产项目投资和销售工作，保障项目复工持续推进，实现工程款正常支付，提升投资额。继续做好“建七条”、“团购补贴”、“房票安置”等房产政策的落实工作，适时组织房产企业开展促销活动。建筑市场方面，积极开展招标人推荐等方法，切实提高本地企业的参与度。
　　　　2.城市有机更新。聚焦城南新区建设，加快推进11个重点项目。按照省、市要求，联动推进城区、片区、社区、小城镇等城市更新试点建设，对照“有效服务、有效运营、有效投资”要求，优化建设方案，推进试点片区建设。结合“双师下乡”工作，一体化推进规划设计、审批、建设、运维全过程管控，推动完善建设项目闭环管理机制。加快年度3个城乡风貌样板区创建。
3.市政基础设施建设。加快推动第三自来水厂项目前期工作，力争年底前实现进场施工，确保城乡供水一体化建设稳步推进。加快推动第三自来水厂项目前期工作，力争年底前实现进场施工，确保城乡供水一体化建设稳步推进。按照基础设施向农村延伸工作要求，严格落实既定方案要求，扎实推进建设任务，确保城乡

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